La importancia del agente inmobiliario
Hugo Eliecer
Hugo Eliecer
Un Agente Inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales. Incluso, en Estados Unidos suele pertenecer a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (“National Association of REALTOR®”), un ente profesional con más de un millón de miembros dentro del país americano.
La asesoría de un Agente Inmobiliario a la hora de adquirir un inmueble es esencial, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del mercado inmobiliario. Un Agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
¿Quién paga la comisión del Agente?
En una transacción de compraventa de una propiedad, existen de manera general dos Agentes involucrados, el que representa al vendedor y el que representa al comprador. Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar una comisión que generalmente se encuentra entre 3% y 6% del precio de venta, al menos en USA. Entonces, esto significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto. El pago de la comisión de los Agentes está incluido dentro del trabajo realizado por la “Casa de Títulos”.
Costos de la asesoría de un Agente Inmobiliario
Cuando compras una propiedad a un Agente Inmobiliario, esto no tiene ningún costo. El único que paga la comisión es quien vende la propiedad.
Hugo Eliecer es un destacado Coach Inmobiliario y Broker con 16 años de experiencia en el sector, ubicado en Lima, Perú. Con certificaciones como CRS y PCC de la ICF, se especializa en terrenos para desarrolladores y departamentos en Lima Moderna y Miami. Su enfoque personalizado y su dominio de tecnología avanzada, como IA y marketing 360°, lo diferencian en el mercado. Se dirige a inversionistas y familias, promoviendo valores de honestidad, innovación y eficacia. Su lema, "Hagamos que las cosas sucedan", refleja su compromiso con resultados tangibles.
¿Cuáles son los gastos vinculados con la compra de una casa?
Al tomar la decisión de comprar una casa es importante que conozcas y tengas en cuenta todos los cargos que tendrás que pagar.
¿Qué necesitas saber sobre los contratos de propiedades en pre-construcción?
Existen algunos términos y condiciones que son necesarios que conozcas antes de comprar una propiedad en planos o en pre-construcción y no quedar mal con el contrato que firmas.
¿Propiedades nuevas, usadas o en pre-construcción?
Dentro de las posibilidades de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes: propiedades que no están nuevas, propiedades nuevas o de menos de 6 meses de haber finalizado su construcción, y propiedades en pre-construcción o nuevos desarrollos.
