Av. San Felipe 886

DEPARTAMENTO EN ALQUILER — JESÚS MARÍA, PISO 18 Edificio San Felipe · A estrenar y listo para vivir ( llama al 939*751*868) 56.19 m² · 2 dormitorios · 2 baños completos · cochera incluida — un plus poco común en departamentos de este tamaño en la zona. Vivir en el piso 18 cambia la experiencia por completo: luz natural todo el día en sala y dormitorios, vista interior panorámica y despejada, y total privacidad frente al ruido de la calle. Llega y muévete: cortinas, termatanque y kitchenette ya instalados — sin gastos de implementación al mudarte. DISTRIBUCIÓN - Sala-comedor iluminada con balcón- Cocina integrada (kitchenette)- 2 dormitorios (el segundo, ideal como home office)- 2 baños completos- Zona de lavandería con punto de gas propio COMPLETAMENTE IMPLEMENTADO - Cortinas roller: tapasol (control de luz) y blackout (privacidad y descanso)- Termatanque ya instalado y funcionando- Kitchenette con muebles altos y bajos, lista para usar- Cero gastos de implementación al mudarte COCHERA INCLUIDAEstacionamiento individual N.° 90 en el sótano 3 (13.65 m²), incluido en la renta — sin costo adicional. CERTIFICACIÓN EDGE — AHORRO REAL EN TUS RECIBOS El edificio cuenta con certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies): - 34% de ahorro de energía- 49% de ahorro de agua- 47% menos carbono incorporado en los materiales Además, el departamento tiene 2 puntos de gas natural (cocina y termatanque), mucho más económico que calentar agua con electricidad. Menor consumo, menor gasto mensual. AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina · Gimnasio · Coworking · Zona de parrillas · Sala para niños · Lavandería común · Espacios sociales · Zona de bicicletas · Zona pet UBICACIÓN ESTRATÉGICA A minutos de la Universidad del Pacífico, UPC San Isidro, Clínica San Felipe, Hospital Rebagliati y Real Plaza Salaverry.Acceso directo a San Isidro (Av. Salaverry), Magdalena (Av. Brasil) y Lince (Javier Prado Oeste). CONDICIONES - Renta: S/2,650 mensuales- Mantenimiento: S/250 aprox.- Cochera incluida en la renta- Contrato mínimo: 12 meses- Garantía: 2 meses + 1 mes adelantado- Ideal para pareja profesional o dos personas con ingresos sustentables