Calle Enrique Palacio al 1100

VENTA DE DEPARTAMENTO DE ESTRENO CON TERRAZA Y COCHERA EN MIRAFLORES Precio: US$ 285,000, negociableIncluye estacionamientoEntrega inmediataNo paga alcabala Vive cerca del malecón en un departamento moderno, funcional y sostenible, ubicado en el exclusivo Edificio THU, en la calle Enrique Palacios 1139, Miraflores. La propiedad ofrece una excelente distribución, iluminación natural y una agradable terraza privada, ideal para disfrutar momentos de descanso, compartir reuniones o crear un espacio verde dentro de casa. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Área total: 85.65 m²• Área techada: 74.16 m²• Terraza: 11.40 m²• 2 dormitorios principal con baño completo y closets, el secundario con closets, y comparte baño.• 2 baños completos• Sala y comedor con excelente iluminación natural• Cocina abierta de diseño moderno• Terraza privada• 1 estacionamiento y depósito incluido• Departamento de estreno• Entrega inmediata ÁREAS COMUNES El edificio ha sido diseñado para ofrecer bienestar, entretenimiento y espacios de trabajo sin salir de casa: • Piscina• Rooftop panorámico• Coworking• Zona de parrillas BBQ• SUM Bar• SUM Montessori para actividades infantiles• Pet Zone• Zona Zen• Amplio patio interior UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN MIRAFLORES El proyecto se encuentra en una zona residencial y conectada, con fácil acceso a las avenidas Santa Cruz, Comandante Espinar, Mariscal La Mar y José Pardo. Está cerca del Colegio San Silvestre, Colegio Mater Purissima y Colegio Medalla de María, una ubicación especialmente conveniente para familias que buscan reducir sus tiempos de traslado. También se encuentra próximo a reconocidos restaurantes y cafeterías de Miraflores, como La Mar, El Mercado, Panchita, La Postrería Café, La Porteña y Pickadeli. A pocos minutos encontrarás: • Malecón de Miraflores y circuito de playas• Parque Chino• Huaca Pucllana• Óvalo Gutiérrez• Parques y áreas verdes• Supermercados, bodegas y comercios• Cafeterías, restaurantes y servicios• Centros médicos y entidades financieras SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA Incorpora soluciones que ayudan a reducir el consumo y mejorar la calidad de vida: • Diseño sostenible y eficiente• Ahorro de hasta 30 % en consumo energético• Conexión a gas natural• Estacionamiento para bicicletas• Fibra óptica• Griferías ahorradoras• Luminarias LED certificadas Una excelente alternativa para vivir o invertir en Miraflores, combinando ubicación, comodidad, áreas comunes y eficiencia en un solo proyecto. PRECIO DE VENTA: US$ 285,000, negociableINCLUYE ESTACIONAMIENTONO PAGA ALCABALAENTREGA INMEDIATA Agenda una visita y conoce personalmente este departamento.