Urbanización San Pedrito

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL (PRIMER PISO). Se ofrece en alquiler un amplio y estratégico local comercial en primer piso, con un área superior a los 120 m², óptimamente distribuido y con excelentes dimensiones para el desarrollo de actividades comerciales, corporativas o de servicios. * Dimensiones y Medidas según Plano: -Frente / Fachada: Entrada principal con un ancho libre de 5.51 metros (con un ancho total del terreno de 7.70 metros en el retiro/ingreso, incluyendo muros y ochavas de ingreso). -Fondo / Profundidad Total: 21.70 metros lineales por el lateral izquierdo, garantizando un salón comercial principal continuo y sumamente aprovechable de 14.50 metros de largo antes de los ambientes posteriores. -Ancho Posterior (Fondo): 7.50 metros en total en la sección trasera, divididos en un área libre/patio de 2.56 metros de ancho y un ambiente techado de 4.64 metros de ancho. -Nivel de Piso Terminado (N.P.T.): El salón comercial principal se encuentra a un nivel elevado de +0.20 m, proporcionando excelente prestancia, visibilidad desde el exterior y protección. * Distribución Interna: -Gran Salón Comercial Principal: Planta de recorrido lineal sumamente espaciosa. -Servicios Higiénicos: Cuenta con 2 Baños independientes completamente funcionales ubicados estratégicamente (uno intermedio y otro posterior). Área de Soporte Posterior: Espacio diseñado para cocina, almacén, laboratorio o counter de preparación según el giro del negocio. * Características y Servicios: -Suministro de energía eléctrica con medidor independiente (ideal para la alta demanda comercial). -Medidor de agua interno para un control y registro exacto del consumo del negocio. -Condiciones de adelanto y garantía a coordinar de acuerdo al perfil del arrendatario y el tiempo de contrato. * Rubros de Interés Destacados: Dadas sus características arquitectónicas, flujos de acceso y cumplimiento de normativas de salubridad y distribución, el espacio es ideal para:Minimarkets y Tiendas de Conveniencia.Farmacias y Boticas.Laboratorios Clínicos u Oficinas de Atención al Público.Negocios corporativos y afines. * Nota: No se contempla el arrendamiento para el rubro de restaurantes, bares o negocios de comida de alta demanda de humos.Para mayor información, revisión detallada de planos arquitectónicos o coordinación de visitas al inmueble, quedamos a su entera disposición. Precio: S/. 7,500 mensualesCondiciones 2 meses de garantía y 1 de adelanto