AV. SAN JUAN 240 ZONA B

CASA EN VENTA | SAN JUAN DE MIRAFLORES AV. SAN JUAN 240 – ZONA B | 160 M² DE TERRENO | 2 PISOS | 6 DORMITORIOS VIVIENDA FAMILIAR - “Compra una casa para vivir hoy. Conserva un terreno que puede crear valor mañana.” Presentamos una casa de 160 m² de terreno, ubicada frente a un parque en una zona residencial consolidada de San Juan de Miraflores, con una combinación atractiva de espacio, ubicación, conectividad y posibilidades de crecimiento.La propiedad se desarrolla en 2 niveles y cuenta con 6 dormitorios, 3 baños completos, amplios ambientes sociales, cocina independiente, patio/lavandería y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS160 m² de terreno | 8 m de frente x 20 m de fondo• 2 pisos• 6 dormitorios• 3 baños completos• Sala y comedor amplios• Cocina independiente con muebles altos y bajos• Patio / lavandería• Estacionamiento• Frente a parque• Zona residencial consolidada UBICACIÓN ESTRATÉGICACon fácil conexión hacia Av. Pedro Miotta, Panamericana Sur, Av. Víctor C. Iglesias y Av. Pedro Silva, además de acceso a transporte público y principales servicios del distrito.En el entorno se encuentran colegios, supermercados, entidades financieras, restaurantes y servicios de salud. Entre los referentes cercanos se encuentra Innova Schools en Av. Pedro Miotta y Metro San Juan de Miraflores. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA VIVIRLa proximidad a parques, colegios y servicios convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para familias que buscan amplitud y conectividad, manteniendo acceso a las actividades cotidianas sin alejarse del entorno residencial. TESIS DE INVERSIÓNAquí está el verdadero atractivo: 160 M² DE TERRENO + CASA DE 2 PISOS + UBICACIÓN + POTENCIAL DE AMPLIACIÓNEl inmueble puede analizarse desde dos perspectivas: PARA VIVIR: una casa amplia, funcional y ubicada frente a parque, lista para ser ocupada y personalizada. PARA INVERTIR: un activo patrimonial que permite evaluar remodelación, ampliación y mayor aprovechamiento del terreno, de acuerdo con los parámetros urbanísticos y condiciones municipales vigentes. No se trata únicamente de comprar una casa.Se adquiere terreno, ubicación y capacidad de crear valor sobre el inmueble.Solicite información y coordine una visita.El potencial de ampliación o desarrollo deberá verificarse mediante los parámetros urbanísticos y demás condiciones técnicas y municipales correspondientes.