CALLE LAS VIOLETAS -TIENDA 3 - PRIMER PISO

LOCAL COMERCIAL DE 29 M² EN PRIMER PISO – INVIERTE EN UN LOCAL QUE YA GENERA INGRESOS - SAN MARTÍN DE PORRES Oportunidad de inversión en San Martín de Porres. Se vende local comercial de 29 m², con puerta a calle, ubicado frente a un mercado de abastos minorista en la Urb. Sol de Lima, una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Actualmente se encuentra alquilado a un negocio de productos lácteos y abarrotes, generando una renta mensual de S/ 1,350 a más, lo que permite obtener flujo de ingresos desde el primer día. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad o para emprendedores que desean establecer su propio negocio en una ubicación estratégica. Independización en tramite. Para inversionistas con recursos propios. No aplica crédito bancario. - CARACTERISTICAS:Puerta a calle, primer pisoFrente a mercado minorista PALAOFila de locales comerciales (5 en fila)Negocio funcionando y renta vigenteÁrea 29 m²Caseta de guardia SeguridadCentros Comerciales Cercanos Cerca a colegiosLicencia de funcionamiento Av. acceso asfaltada Servicios agua, luz y desagueBaño interno - Potencial comercial Por sus dimensiones y ubicación en primer piso, el inmueble puede adaptarse a diferentes actividades comerciales, de acuerdo con la zonificación y licencias municipales correspondientes. Puede resultar atractivo para: - Minimarket o tienda de abarrotes- Bodega- Oficina administrativa- Consultorio o servicios profesionales- Barbería o salón de belleza- Tienda especializada- Punto de venta o atención al público- Inversionistas que busquen generar ingresos mediante alquiler Precio de venta: S/ 221,000Se escuchan propuestas serias. Contáctame para solicitar más información o agendar una visita.