Av cordialidad al 8050
USD 160.000
Los Olivos
Peru | Lima | Lima | Los Olivos - Ref. LPRE10169558
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Hugo Eliecer
(+51) 971 937 596
hugo.eliecer@expperu.pe
IEX REAL ESTATE
Observaciones
Edificio comercial independiente sobre avenida principal de alto tránsito en Los Olivos. Sótano + 5 pisos + azotea, 914.14 m² construidos sobre 183.27 m² de terreno. Funciona actualmente como hostal en operación, generando renta desde el inicio de la inversión. Cuenta con zonificación ZDA (Zona de Densidad Alta), lo que abre la puerta a evaluar reconversión, ampliación o desarrollo de mayor densidad, sujeto a los parámetros urbanísticos vigentes. Disponible bajo dos alternativas de inversión: EDIFICIO COMPLETO — US$ 480,000914.14 m² construidos | Sótano + 5 pisos + azotea | Hostal en operación | Potencial de renta, reconversión (clínica, oficinas, uso mixto) o desarrollo a mayor densidad. SÓTANO + 1ER PISO — US$ 160,000325.79 m² con acceso y frente propio sobre avenida principal | Ideal para retail, gastronomía o servicios con atención al público. Una propiedad, diferentes estrategias de inversión. Solicita el dossier completo — con la valorización técnica, los indicadores financieros referenciales y las condiciones de la operación — y agenda una visita.
